買う 下新庄6(下新庄駅) 2880万円の一戸建て情報

  • 中古一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2022/12/4 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2880万円
  • 大阪府大阪市東淀川区
  • 阪急千里線/下新庄 歩8分

リノベ不動産 (株)ファンリノベ

問い合わせ(無料)

TEL:06-6155-6639

●2022年8月室内外リフォーム済み
●全方位に窓あり、約20帖LDKは南西北の3面採光、4部屋すべてに窓があり、陽当たりも通風も良好です
●屋根付き車庫1台分あります
■2沿線利用可能(阪急千里線『下新庄』駅徒歩8分・阪急京都線『上新庄』駅徒歩9分)
■キッチンはIHクッキングヒーターです
■おいだき機能つきです
■4洋室すべて6帖以上で窓も収納もあり+約8帖屋根裏収納もあります
■トイレ2か所あります
■トイレにも洗面所にも浴室にも窓あります◎
■2階と3階に南向きバルコニーあります

~2022年8月リフォーム内容~
・外壁塗装、バルコニー防水工事
・洗濯パン、建具、網戸新調
・クロス、フロアタイル貼替等

~周辺環境~
・万代下新庄店 徒歩9分
・ファミリーマート 徒歩2分
・下新庄小学校 徒歩8分
・新東淀川中学校 徒歩17分
・皐月病院 徒歩14分

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【リビングダイニング】
約20帖の南北西の3面採光のLDKです。ながーいリビングダイニングでどんな家具やインテリアを置くか考えるのが楽しくなる、ゆったり使える空間です。家族の会話増えるリビング階段です

  • 2880万円、4LDK、土地面積46.11m2、建物面積105.06m22022年8月室内外リフォーム済みの3階+屋根裏収納のある木造住宅です。全方位に窓あり、約20帖のLDKは南西北の3面採光で陽当たりも通風も良好!おいだき機能つきでいつでもあったかバスタイム過ごせます
  • 【キッチン】
    壁付けなのでリビングダイニングをすっきり広く見せることができます。また、上下に収納たくさんで食器や調理用具をもすっきりと片付けられます。2面の窓があるので空気の入れ替えもしやすく換気も◎
  • 1998年10月築、木造3階+屋根裏収納、玄関前に屋根付車庫1台分あります。前面道路は南向きの6m幅の公道で、ゆったり幅で車の出し入れもしやすいです。徒歩10分以内にスーパーやコンビニなどが揃ってます
  • 【リビングダイニング】
    約16帖のリビングダイニングは3方向に窓があるため、日当たりと風通し良好です。南バルコニーの窓とLDK窓は2重サッシで、内側の窓はペアガラスで、防犯、防音対策もしっかりしてます
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

【TVモニター付きインターホン】
急な来客時にも相手の顔を見て対応できるのは助かりますね。宅配などの非対面での受取にも役立ちます。メニューボタンで、あとから誰が来たかの履歴を確認することもできます。

物件の特徴

支払い例 下新庄6丁目 ☆毎月(年12回)7.6万円 ボーナス払い無し☆  価格2880万円、頭金0万円、借入額2880万円 年利0.575% 変動金利 返済期間35年    ・紹介金融機関/各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合/100%超可(諸費用・リフォーム費用相談可)
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/物件価格の100%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.575%(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 外装リフォーム / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
平日・土日祝日ともに、いつでもご内覧ご予約可能です。

■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
*駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。

・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてUターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。


(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース(所要時間:約30分~1時間)
 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。

(2)物件見学ツアーコース(所要時間:約1時間~3時間)
ご希望のエリアの物件を3~5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか?住宅購入のための資金はどういう形がベストか?
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎!キッズスペースも完備しております。

プレゼント情報

下新庄6(下新庄駅) 2880万円 ◇プレゼント◇ ファンリノベオリジナルドリップコーヒー 当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアのブレンドとなっております。 苦味がなく、甘くフルーティな味わいで、あっさりと飲みやすいコーヒーです! コーヒーが苦手な方にも飲みやすくておすすめです☆

◇プレゼント◇
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー

当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアのブレンドとなっております。
苦味がなく、甘くフルーティな味わいで、あっさりと飲みやすいコーヒーです!
コーヒーが苦手な方にも飲みやすくておすすめです☆

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 下新庄6(下新庄駅) 2880万円
価格 2880万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 46.11m2(登記) 建物面積 105.06m2
私道負担・道路 無・南6m幅(接道幅2m) 完成時期(築年月) 1998年10月
所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄6
周辺環境
交通 阪急千里線「下新庄」歩8分 阪急京都線「上新庄」歩9分 JRおおさか東線「JR淡路」歩16分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
平日・土日祝日ともに、いつでもご内覧ご予約可能です。

■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
*駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。

・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてUターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。


(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース(所要時間:約30分~1時間)
 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。

(2)物件見学ツアーコース(所要時間:約1時間~3時間)
ご希望のエリアの物件を3~5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか?住宅購入のための資金はどういう形がベストか?
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎!キッズスペースも完備しております。
担当者

【私たちが担当です】

小澤 慶祐
2022年8月室内外リフォーム済みの3階+屋根裏収納のある木造住宅です。全方位に窓あり、約20帖のLDKは南西北の3面採光で陽当たりも通風も良好!おいだき機能つきでいつでもあったかバスタイム過ごせます

会社情報 <仲介>
大阪府知事(1)第060896号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)ファンリノベ
大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

リノベ不動産 (株)ファンリノベ

TEL:06-6155-6639

営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜日(予約制で営業)
免許番号:大阪府知事(1)第060896号
取引態様:<仲介>

こんなパンフレットが届きます

こちらのパンフレットが届きます!資料請求しよう!
お家でゆっくりご覧になりたい方におすすめです。
ショールームには施工例集、サービスブックなどのカタログを常備しております!
ぜひ遊びに来てください♪
問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:06-6155-6639


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。